楼房墙体裂缝原因有哪些

楼房墙体裂缝原因有：1、因材料干湿变化收缩引起的收缩裂缝;2、热胀冷缩变形引起,的温度裂缝;3、地基基础不均匀导致的沉降裂缝墙体正八字形、倒八字形斜裂;4、变形引起的墙面交叉裂;5、载作用引起荷载裂缝，也叫结构裂缝。

【资料图】

温度性裂缝

屋面没有保温隔热屋，就应该增设空气隔热层。层面板温度降低下,它和墙体的温差大大缩小,可以有效防止顶层墙体裂缝。

沉降裂缝

(1)当沉降裂缝产生后沉降发展较为缓慢并有减弱趋势时,可修复通常用水泥砂浆，树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的办法处理。

(2)当沉降裂缝发展较快,要采取临时支护措施,降低基础荷载,。基础加固常用加大基础面积法。桩基础托换法以及注浆等改善土壤特性的方法。

结构性裂缝

(1)通过卸载方式减轻墙体荷载，对于因为荷载过大,砌体强度小,或在其顶部砌体里增设钢筋混凝土梁承担上部荷载。

(2)结构加固补强法，对于荷载较大,砌体载面尺过较低,可在不损害主体结构的情况下适当增加载面尺寸,来提高其承载能力,这种方法也能够起到相应的效果。

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